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昨（1）日住展雜誌公布雙北市預售新屋平均議價率調查，結果顯示預售新彰化小額借款10萬 案平均議價率均在15％；以第2季來說，台北市議價率不升反降，但新北市則持續擴大且連3季攀升。

建商讓利風潮下，房價議價空間快速拉大，根據最新調查顯示，大台北都會區以台北市中山區議價空間最大、平均達24％，換言之開價打76折是成交行情，新北汐止區也是議價空間明顯戰區，成交價大概是開價打77折。展望下半年，市場預期買方殺價空間還可能再擴大。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，台北市第2季新案平均開價每坪102萬元，平均成交價為86.4萬元，議價率為15.29％，較第1季減少0.37％、但年增1.69％。新北市方面，第2季新案平均開價每坪47.3萬，平均成交價每坪40.3萬元，議價率為14.80％、年增1.93％。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

雙北市中，議價空間最大的依序是中山、汐止、八里、三峽、北投等區；除北投外，其銀行貸款利息比較 南投縣仁愛鄉汽機車借款 >宜蘭縣員山鄉二胎貸款 餘4區平均議價率高達20％，實際成交價(快速借錢)臺南市南區哪裡可以借錢 >(快速借錢)苗栗縣獅潭鄉哪裡可以借錢 臺南市北門區信用貸款 新北市林口區借錢管道 >基隆市中正區青年創業貸款率條件 花蓮縣吉安鄉留學貸款 台北市青年創業貸款率條件嘉義縣新港鄉哪裡可以借錢 南投縣國姓鄉青年創業貸款條件 >臺北市中正區個人信用貸款 臺南市後壁區二胎房貸 >臺中市大肚區個人信貸 >第一銀行臺中市南屯區二胎貸款 約開價的8折。反之議價空間最小的行政區，依序為蘆洲、中正、五股、新莊、樹林，成交價約為表價的貸款試算表下載>機車借款利息 澎湖縣白沙鄉青年創業貸款率條件 >彰化縣芬園鄉小額借款2萬 臺東縣長濱鄉二胎借款88折～87折。

何世昌表示，目前房市因買氣低迷，業者對於價格操作出現兩種極端方式。有些建商基於買方期待殺價幅度比過去更大，所以乾脆調高表價、但底價不動，或表價不動、但底價調降；這類作雲林縣西螺鎮二胎 嘉義市西區身份證借錢 法，會讓客戶有「殺到爽」的快感，但買方卻不見得能買到便宜貨。新竹市東區小額貸款 屏東縣枋寮鄉優惠房貸

另一種是業者擔心表價太貴嚇跑客戶，於是調降表價、但底價不動，或底價連動調降吸引客戶；甚至高雄市鳥松區二胎房貸 有建案表價大幅下殺，但採「不二價」銷售，議價屏東縣牡丹鄉小額借貸 新竹新汽車貸款率利多少 空間相對縮小。展望下半年，議價空間可能繼續放大，買方也能趁機議到合意價格。


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